辦公室裝修施工是按照確定的裝修設計,進行的現場實施作業過程,它包含“現場準備,隔斷墻、電氣布線、吊頂、地面鋪裝、消防改造、空調改造、成品安裝、竣工調試、開荒保潔”等方面的具體工程作業。
施工過程中,保證施工質量、注重裝修污染防治、避免裝修質量隱患、防治火災、跑水、工傷事故,是對施工企業綜合素質的考評,也是辦公室裝修設計效果最終實現的重要保障。設計是“說得好”,施工是“做得好”,保修是“保障好”,成為“三好企業”是一個誠信企業的為客戶服務所要實現的目標。
辦公室裝修施工一般工作流程:施工合同簽署→物業施工手續辦理→現場成品保護及交接→現場放線及復核→材料進場→隔斷墻施工→電路布線→吊頂龍骨→空調工程配套改造→吊頂封面板→乳膠漆→地面鋪裝→燈具風口等成品安裝→竣工保潔→家具安裝→竣工驗收→保修服務。
常見辦公室裝修施工的主要內容
序號 | 施工部位及施工項目 | 工藝做法及材料說明 |
A | 前期拆除及保護工程 | |
01 | 原輕質隔斷墻拆除 | |
02 | 原吊頂拆除 | |
03 | 原地面拆除 | |
04 | 鏟墻皮 | |
05 | 電梯廳及公共區域保護 | |
06 | 室內原有保留地面保護 | |
07 | 其它室內成品半成品保護 | |
08 | 施工臨時用房搭設 | |
09 | 臨時腳手架 | |
10 | 施工臨時照明設施 | |
11 | 施工用滅火器 | |
12 | 現場保安及消防管理 | |
13 | 墻體及家具放樣 | |
14 | 拆除垃圾清運 | |
B | 頂棚工程 | |
01 | 石膏板吊頂 | |
02 | 礦棉板吊頂 | |
03 | 格柵吊頂 | |
04 | 異形造型吊頂 | |
C | 墻體工程 | |
01 | 現場原隔斷墻拆除 | |
02 | 石膏板隔斷墻 |
1、輕鋼龍骨內部結構,"龍牌"12厚石膏板封面,內填巖棉增強隔音效果 2、工程量計算不扣除門洞面積,隔斷到頂板(3.3米高),以增強隔音效果和整體強度 |
03 | 鋼化玻璃墻 | 大會議室局部12厚鋼化玻璃 |
04 | logo制作 | 按甲方提供的版樣制作及安裝 |
05 | 投影玻璃墻制作 |
1、10厚鋼化背漆玻璃制作及安裝; 2、會議室內安裝; |
06 | 造型墻制作 | |
07 | 墻磚鋪貼 | |
D | 地面工程 | |
01 | 地毯鋪裝 |
1、工程量考慮5%損耗 2、實物經甲方認可后訂貨進場 |
02 | 地磚 | 425水泥砂漿鋪貼 |
03 | 機房防靜電地板 |
1、PVC面板防靜電地板 2、另增加銅帶,增強其防靜電效果 |
04 | 大理石鋪裝 | |
05 | 石塑地面鋪裝 | |
06 | 地面水泥砂漿找平 | |
07 | 環氧樹脂地面 | |
08 | 踢腳板 | PVC踢腳板 |
09 | 過門石安裝 | |
10 | 地面裝飾帶安裝 | |
E | 門窗工程 | |
01 | 木質門 | |
02 | 玻璃門 | |
03 | 防火門 | |
04 | 門套及埡口制作 | |
05 | 防盜門 | |
06 | 推拉門 | |
07 | 斷橋鋁窗 | |
08 | 窗簾 | |
09 | 玻璃貼膜 | |
10 | 窗套制作 | |
11 | 窗臺板安裝 | |
F | 木制作 | |
01 | 現場固定家具制作 | |
02 | 包管道 | |
03 | 會議室投影幕盒 | |
04 | 衛生間隔間 | |
G | 電氣工程 | |
01 | 射燈 | LOGO墻前安裝 |
02 | 格柵燈位 | 1、現場原燈具保留,按新平面重新布置及調整 |
03 | 開關安裝 | 重新進行開關布置及安裝 |
04 | 插座安裝 | |
05 | 地插安裝 | 銅地插 |
06 | 電路布線 |
1、全部線路采用“同興”金屬套管+“慧遠”阻燃2.5銅芯線 2、按照空調3路、機房2路、實驗室4路,大廳及主管室等6路進行電路分配,共計15個回路 3、強電線路全部從頂棚布線 |
07 | 配電箱制作 | |
H | 弱電工程 | |
01 | 網絡綜合布線 |
1、“安普”超五類網絡線,不含插座及網絡設備 2、按每個工位3個點布線 3、地面開槽,加鐵管敷設 |
02 | 電話布線 | |
03 | 網絡地插 | “通馳”銅地插,配1個電話接口2個網絡接口 |
04 | 網絡墻插 | “如意”墻插,配1個電話接口2個網絡接口 |
05 | 網絡調試 | 施工方配合甲方指定的IT專業人員,進行網絡設備安裝及網點調試 |
06 | 網絡機柜 | “TCL”插座 |
07 | 門禁 | |
08 | 監控系統 | |
I | 上下水及衛生潔具 | |
01 | 給水管路安裝 | |
02 | 排水管路安裝 | |
03 | 地漏安裝 | |
04 | 蹲便器 | |
05 | 小便器 | |
06 | 盥洗盆 | |
07 | 長盥洗臺 | |
08 | 混合龍頭 | |
09 | 鏡子 | |
10 | 手紙架 | |
11 | 拖布池砌筑 | |
12 | 防臭地漏 | |
13 | 衛生間給水管路改造 | |
14 | 輕體砌塊管道井砌筑 | |
15 | 衛生間排風扇 | |
J | 油漆滾涂工程 | |
01 | 現場彩繪 | |
02 | 貼壁紙 | |
03 | 乳膠漆噴涂 | |
04 | 墻面頂棚基層處理 | |
05 | 乳膠漆滾涂 | |
06 | 木制作清油油漆 | |
07 | 混油油漆 | |
08 | 防水滾涂 | |
09 | 防火涂料 | |
10 | 防腐油漆 | |
11 | 防銹油漆 | |
12 | 石材保護劑滾涂 | |
K | 質量保證預防措施 | |
01 | 墻面貼布防開裂 |
1、對空心墻、保溫墻、不同材質交接處采取貼布處理,減少墻面開裂 2、按現場實際發生面積計算,一下均同 |
02 | 輕體砌塊制作管道井 |
1、水泥漿+輕體砌塊制作 2、水泥沙漿抹灰 3、使用部位:[衛生間管道井],防止瓷磚開裂措施 |
03 |
抹灰砂漿空鼓處理 |
1、對原頂棚、墻面水泥砂漿抹灰空鼓處,進行鏟除,并滾涂界面劑后,重新抹灰, |
04 | 原管道井拆除 | 對原管道墻全部拆除 |
05 | 管道洞口鋼筋混泥土修補 | 12螺紋鋼+混泥土修補洞口 |
06 | 勾縫密閉 |
1、窗戶與窗口交接處,進行密封膠密閉處理,防止透風、進塵 2、此項免費 |
07 | 水電路改造剔槽預收 | 1、為保證水電管路暗埋所必須的施工措施,按現場實際發生數量計算。 |
08 | 保溫處理 | |
09 | 隔音處理 | |
L | 其他 | |
01 | 竣工開荒 | 所有部位吸塵及清潔,達到搬家標準 |
全國免費熱線:010-64794983
7*24小時服務熱線:010-64794982
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